Tributación de la venta de bienes inmuebles en la República Argentina

Colaboradores: Burky, Diego Enrique Director/a;

Nombre de la carrera: Contador Público

Institución: Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas

Título al que opta: Contador/a Público

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Resumen en Español:

En Argentina la importancia del área impositiva es notoria existiendo más de ciento cincuenta impuestos. Uno de los últimos hitos en este contexto, es la reforma de la Ley de Impuesto a las Ganancias con la sanción de la Ley 27.430 a fines del 2017. Esta investigación tiene por objetivo determinar el impacto de la nueva ley con respecto a la determinación del impuesto que se debe ingresar por la venta de bienes inmuebles. La legislación del Impuesto a las Ganancias contiene un tratamiento para la venta de bienes inmuebles, pero hasta hace muy poco tiempo se complementaba con el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles. Esto lleva a pensar cuando correspondía aplicar el Impuesto a las Ganancias y cuando el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, considerando el momento en que se sustancia la venta.
Adicionalmente, se incluirá en el trabajo de investigación distintos ejemplos numéricos de diferentes situaciones, así se puede evidenciar el impacto de la reforma en el gravamen.
El propósito de la investigación fue comprender los principios teóricos establecidos en las leyes y decretos reglamentarios actuales para luego aplicarlos de manera práctica en nuestro campo profesional.
El presente estudio tiene calidades y cualidades de enfoques cualitativos y cuantitativos; pero los medios y fines utilizados en nuestra investigación se condicen en mayor manera con un tipo de investigación cualitativa. Los tipos de estudios utilizados tienen un alcance temporal de tipo sincrónica o transversal. Además, el estudio de investigación es descriptivo. La unidad de análisis es la venta de bienes inmuebles y usamos datos primarios y secundario.
Esperamos que este proyecto sea útil para ampliar la comprensión de la tributación de venta de inmuebles, proporcionando un análisis detallado de las leyes, regulaciones y prácticas. De esta forma se verán beneficiados distintas personas de la población interesadas en vender un bien inmueble. Además, podría servir como aporte o punto de partida para comparar el régimen fiscal argentino con el de otros países.

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Disciplinas:
Ciencias económicas

Descriptores:
REFORMA TRIBUTARIA - POLÍTICA FISCAL - NORMA - ARGENTINA. LEY 27.430 (MODIFICACIÓN DE IMPUESTOS)

Palabras clave:
Impuesto a las transferencia de inmuebles - Gravamen

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Cómo citar este trabajo: Ariosto, Natalia Aida Milagros; Artola, María Mercedes; Basso Garcia, Maria Guadalupe; López Sottano, Martín José. (2024). Tributación de la venta de bienes inmuebles en la República Argentina: (Tesina de grado). Mendoza, Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas. Dirección URL del informe: https://bdigital.uncu.edu.ar/20837. Fecha de consulta del artículo: 27/08/25.

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